جانمایی پلاک ثبتیچگونه انجام می‌شود؟
جانمایی پلاک ثبتی تعیین موقعیت دقیق ملک بر روی نقشه‌های ثبتی و عکس‌های هوایی – نقشه‌های هوایی مقیاس یک دوهزارم و یک بیست و پنج هزارم املاک در سنوات گذشته می‌باشد.
با تهیه نقشه یو تی ام جانمایی پلاک ثبتیتوسط کارشناس رسمی‌نقشه برداری ، موقعیت مکانی ملک روی نقشه هوایی و در محل میخ کوبی می‌شود.
نمونه نقشه یو تی ام پلاک ثبتی78 کمرد
جانمایی پلاک ثبتی(مکان یابی محل ملک روی نقشه و مشخص کردن روی زمین) پروسه‌‌‌ای پیچیده می‌باشد که نیازمند دسترسی به نقشه‌های ثبتی و تسط به امور کارتوگرافی است.
انجام تک به تک مراحل جانمایی پلاک ثبتیمی‌بایست بسیار دقیق انجام شود زیرا انجام دقیق مراحل جانمایی پلاک ثبتییه یک نقشه یو تی امختم می‌شود که به واسطه آن نقشه باید مکان ملک طبق سند را روی زمین میخ کوبی کرد همچنین در صورتی که جانمایی و میخ کوبی موقعیت جانمایی پلاک زمین روی زمین درست انجام نشود ممکن است در آینده مشکل و تداخلی با همسایگان پیش بیاید که این امر خسارات مالی را به بار می‌آورد. جانمایی سند می‌بایست توسط کارشناس رسمی‌نقشه برداری انجام شود.
در جانمایی پلاک ثبتیحدود اربعه موجود در سند با حدود اربعه نقشه‌های ثبتی سنجیده می‌شود و اصطلاحا همانند پازل حدود اربعه روی نقشه ثبتی چیده می‌شود و نقشه جانمایی پلاک ثبتی بدست می‌آید.
نمونه سند شش دانگ شاهنشاهی پلاک ثبتی78 کمرد لواسان
در صورتی که نقشه جانمایی شده روی نقشه‌های ثبتی در مختصات یو تی ام قرار بگیرد این نقشه را نقشه یو تی ام جانمایی پلاک ثبتیمینامیم و طبق مختصات یو تی ام قابل پیاده سازی روی زمین توسط گیرنده‌های مولتی فرکانس شمیم می‌باشد.
تعداد کثیری از مردم سند‌های قدیمی‌در دست دارند که به عات مجهول المکان بودن این املاک امیدی به تصرف بر این املاک ندارند زیرا تعداد کثیری از این مالکین اطلاعی از نقشه یو تی ام جانمایی پلاک ثبتیندارند که توسط کارشناس رسمی‌دادگشتری رشته امور ثبتی تهیه می‌شود.
توجه داشته باشید همان سند قدیمی‌در دست شما که از نطر شما بی ارزش است ممکن است پس از تهیه نقشه یو تی ام جانمایی پلاک ثبتی ملک در یک موقعیت عالی قرار بگیرد و میلاردها توامان ارزش ملک باشد پس از جانمایی پلاک ثبتیغافل نشوید، در صورتی که ملک شما توسط ارگان‌ها با عنوان حقوقی و یا توسط افراد با عنوان شخص حقیقی تصرف شده باشد قابل باز پس گیری و رفع متصرف است.
نمونه عکس هوایی جانمایی پلاک ثبتی78 کمرد لواسان
توجه داشته باشید تا مکان دقیق ملک توسط نقشه یو تی ام جانمایی پلاک ثبتیمعتبر مشخص نشود امکان پیگیری رفع تصرف یا تصرف توسط شما امکان پذیر نیست.توجه داشته باشید تمام سند‌های قدیمی‌قابلیت جانمایی پلاک ثبتیرا دارند به شرطی که دارای حدود اربعه و پلاک ثبتی باشند.
پلاک ثبتی 78 کمرد لواسان و پلاک ثبتی 79 کمرد لواسان نیز قابلیت جانمایی دارند این دو پلاک اصلی معروف به معروف به سنگ لشگری پی دو برادران می‌باشد و مساحت وسیعی را شامل می‌شود که در لواسان بزرگ-پردیس و کمرد واقع است.
تنوع زمین‌ها از نظر مساحت در این پلاک مشهود است، بنا بر بررسی‌های ما سند‌های موجود است که مساحت 8 هکتاری دارند همچنین سندهایی با قواره 700 متر نیز در این پلاک مشاهده می‌شود. از نظر کاربری املاک در این منطقه ویلای،باغ، و بافت روستایی در منطقه پردیس و لواسان بزرگ دیده می‌شود،املاکی هم بر روی ارتفاعات و منابع طبیعی واقع است.