نقشه یو تی ام( UTM )جهت ارائه به شهرداری
باعنایت به حاکم شدن سیستم مختصات یو تی ام ( WGS84 UTM )در شهرداری‌ها و وجود نقشه یکپارچه شهری در سیستم اطلاعات مکانی ( GIS ) طرح‌های جاری شهری همه در این سیستم مختصات تعریف و اجرا می‌گردند ، لذا گاهی اوقات که مالک جهت گرفتن پروانه تخریب و نوسازی (جواز ساختمان) به شهرداری مراجعه مینماید و موقعیت ملک ایشان در نزدیکی یکی از طرح‌های جاری شهری قرار دارد جهت بررسی تداخل طرح با موقعیت ملک ، شهرداری نقشه یو تی ام ملک را از مالک درخواست مینماید و مالکین محترم باید با مراجعه به کارشناس نقشه برداری اقدام به تهیه این نقشه نمایند ، مقیاس این نقشه با توجه به اجرایی بودن آن باید ۱/۵۰۰ باشد و با عنایت به نیاز طرح تا شعاع مشخصی از معابر و املاک کناری را نیز در بر بگیرد که معمولا این شعاع به مالک اعلام می‌گردد و در صورت عدم اعلام مقدار حداقلی بنا به تجربه کارشناس باید در نظر گرفته شود ، در این نقشه معمولا اکثر عوارض شهری آورده میشود تا طراح شهرداری در تصمیم گیری آزادی عمل بیشتری داشته باشد
ترازوی املاک و مستغلات «انجام عملیات نقشه برداری» است
قبل از خرید هر کالایی با سیستم اندازه گیری ، مقدار آن سنجیده میشود و سپس معامله انجام می‌گیرد
بزرگترین کالایی که عموم افراد در طول زندگی خود خریداری می‌نمایند محل سکونت آنها می‌باشد ، زمین ، ویلا ، آپارتمان و بطور کلی املاک و مستغلات ، اما متاسفانه در کشور ما اصلا اهمیتی به اندازه آن داده نمی‌شود و معامله این قسم کالا بر اساس عدد ثبت شده در سند یا قولنامه قبلی انجام می‌گیرد که به دلایل متعدد فنی که مجال ذکر آن نمی‌باشد این اندازه بیشتر از آن که ماهیت اندازه واقعی و فیزیکی داشته باشد یک کمیت حقوقی می‌باشد. این اندازه گاهی اوقات با اندازه حقوقی یکی است و خیلی از مواقع در تضاد می‌باشد لذا بهتر است قبل از خرید کالایی به این با ارزشی با کمک گرفتن از نقشه برداران که در حرفه تعیین مساحت و ابعاد املاک و مستغلات فعالیت دارند مساحت و ابعاد واقعی تعیین گردد تا معامله بر اساس اندازه واقعی صورت پذیرد و از ضرر و زیان احتمالی دو طرف جلوگیری گر درست مثل زمانی که برای خرید یک خودرو از کارشناس این بخش کمک گرفته میشود.
نقشه یو تی ام شهرداری تهران و دیگر شهرها
برای تهیه نقشه یو تی ام شهرداری ملک یکسری مدارک لازم است که یکی از آنها تهیه نقشه دوهزارم
است که در شهرداری به نقشه یو تی ام شهرداری معروف است,به این معنا که باید تمام عوارض ملک
در نقشه دو هزارم شهر مورد نظر جانمایی شود , به این معنا که علاوه بر مساحت دقیق ملک ,موقعیت
ملک در نقشه ۲۰۰۰ ام تهران یا شهر مورد نظر دیده میشود.
پس باید برای گویا کردن این نقشه نام خیابان‌های اصلی و کوچه‌ها و هر عارضه نزذیک ملک ثبت شود.
از دیگر اصطلاحات کارشناس شهرداری نقشه دو خطی است , به این معنا که باید در نقشه
یو تی ام دو هزارم تمام اندازه‌های طولها و مساحت سندی ملک رو هم افتاده و چاپ شود.
دلیل نام دو خطی این نوع از نقشه‌ها این است که باید تمام خطوط وضع موجود ملک را با
یک رنگ و خط‌های مربوط به سند را با رنگ دیگر رسم کرد تا بتوان تفاوت دو خط را پیدا کرد و مشکل آن را برطرف کرد.
پس این پروسه زمانبرتر از ترسیم وضع موجود ملک است,زیرا باید اسناد ملک را نیز بررسی کرد.
مشکلات موجود در نقشه‌های دو خطی:
در این حالت ممکن است تغییراتی در اندازه‌ها پیدا شود, که اگر سند تک برگی باشد و طول
ها با هم اندازه باشند ولی مساحت تفاوت داشته باشد نقشه تهیه شده همراه با سند تک
برگی به اداره ثبت فرستاده شود تا سند تصحیح شود.
در حالت دیگر تمام طولها و مساحت‌ها باهم تفاوت دارد که در این حالت نیز مدارک به سازمان ثبت فرستاده شود.
ولی در این حالت تصحیح سند سختتر از حالت قبل است , زیرا سوالاتی در مورد این اندازه‌ها بوجود می‌آید:
آیا مساحت سندی ملک از مساحت وضع موجود ملک کوچکتر است یا بزرگتر؟
آیا اندازه بر ملک از اندازه‌های واقعی کوچکتر است یا بزگتر؟ و …
در حالت دیگر اگر سند بصورت سند دفترچه‌‌‌ای قدیمی‌باشد و تا بحال اقدام برای گرفتن سند تک
برگی نداشته باشد , ابتدا باید تمامی‌اندازه‌ها و مساحت بررسی شود و موقعیت ملک نیز بررسی
شود تا به اطمینان برسیم که ملک به ملک‌های مجاور تجاوز نکرده باشد.
نقشه یو تی ام شهرداری تهران | نقشه یو تی ام شهرداری کرج | نقشه یو تی ام شهرداری ورامین | نقشه یو تی ام شهرداری پردیس | نقشه یو تی ام شهرداری فردیس | نقشه یو تی ام شهرداری دماوند | نقشه یو تی ام شهرداری آبسرد | نقشه یو تی ام شهرداری شهریار | نقشه یو تی ام شهرداری رباط کریم | نقشه یو تی ام شهرداری ملارد | نقشه یو تی ام شهرداری قرچک | نقشه یو تی ام شهرداری لواسان | نقشه یو تی ام شهرداری فشم | نقشه یو تی ام شهرداری میگون | نقشه یو تی ام شهرداری اوشان | نقشه یو تی ام شهرداری گرمدره| نقشه یو تی ام شهرداری قزوین | نقشه یو تی ام شهرداری سمنان | نقشه یو تی ام شهرداری رودهن | نقشه یو تی ام شهرداری بومهن | نقشه یو تی ام شهرداری آبعلی| نقشه یو تی ام شهرداری منطقه یک تهران | نقشه یو تی ام شهرداری منتطقه دو تهران | نقشه یو تی ام شهرداری منطقه یک تهران | نقشه یو تی ام شهرداری منتطقه دو تهران | نقشه یو تی ام شهرداری منطقه سه تهران | نقشه یو تی ام شهرداری منتطقه چهار تهران | نقشه یو تی ام شهرداری منطقه پنج تهران | نقشه یو تی ام شهرداری منتطقه شش تهران | نقشه یو تی ام شهرداری منطقه هفت تهران
"نقشه یو تی ام چیست؟" , "چگونه نقشه یو تی ام تهیه کنم" , "نقشه یو تی ام ثبت" , "نمونه نقشه یو تی ام" , "هزینه نقشه یو تی ام" , "تهیه نقشه یو تی ام" , "قیمت نقشه یو تی ام" , "هزینه نقشه utm برای اخذ سند" , "نحوه تهیه نقشه utm " , "عکس هوایی و نقشه یو تی ام" , "یو تی ام" , "مختصات یو تی ام" , "تهیه عکس هوایی ثبتی" , " نقشه utm " , "نقشه یو‌ی ام" , "تهیه نقشه یو تی ام", " نقشه یو تی ام اداره ثبت سند تک برگی" , "نقشه یو تی ام UTM اداره ثبت سند تک برگی" , "تهیه نقشه یو تی ام UTM ملک مشاعی" , "قیمت تهیه نقشه یو تی ام UTM " , "نقشه برداری یو تی ام UTM منابع طبیعی با مهر کارشناس رسمی" , "کارشناسی تهیه نقشه یو تی ام UTM " , "تهیه نقشه‌ی یو تی ام UTM " , "تهیه نقشه یو تی ام " UTM " جهت ارائه به کلیه ادارات" , "نحوه جانمایی نقاط utm روی زمین" , "چگونه نقشه یو تی ام بگیریم147" , "تشریح نقشه یو تی ام UTM " , "تهیه نقشه UTM جانمایی و تطبیق وضعیت ملک" , "نقشه یو تی ام 147 تهران" , " نقشه یو تی ام لواسان" , " نقشه یو تی ام ورامین", " نقشه یو تی ام پردیس" , " نقشه یو تی ام دماوند" , " نقشه یو تی ام آبعلی" , " نقشه یو تی ام کرج" , " نقشه یو تی ام شهریار" , " نقشه یو تی ام شهریار" , " نقشه یو تی ام رباط کریم" , " نقشه یو تی ام قرچک" , " نقشه یو تی ام شهر ری" , " نقشه یو تی ام فشم" , " نقشه یو تی ام میگون" , " نقشه یو تی ام اوشان" , " نقشه یو تی ام قم" , "نقشه یو تی ام پرند" , " نقشه یو تی ام رودهن", " نقشه یو تی ام بومهن" , " نقشه یو تی ام جاجرود" , " نقشه یو تی ام چالوس" , " نقشه یو تی ام قزوین" , " نقشه یو تی ام شمال" , " نقشه یو تی ام اصفهان" , " نقشه یو تی ام " , " نقشه یو تی ام شمیرانات" , " نقشه یو تی ام حصارک" , " نقشه یو تی ام آبسرد" , " نقشه یو تی ام گرمدره" , "نقشه یو تی ام جابان" , " نقشه یو تی ام تهرانپارس" , " نقشه یو تی ام استان البرز" , " نقشه یو تی ام تبریز" , " نقشه یو تی ام شمشک" , " نقشه یو تی ام دیزین" , " نقشه یو تی ام گیلان" , " نقشه یو تی ام کاشان" , "حل اختلافات ثبتی املاک - تهیه نقشه یو تی ام UTM " , "تهیه نقشه جانمایی یو تی ام ( UTM ) زمین‌های کشاورزی" , "نقشه یو تی ام باغات" , "نقشه یو تی ام منابع طبیعی" , "نقشه یو تی ام سازمان آب" , "نقشه یو تی ام شهرداری" , "نقشه یو تی ام ثبت" , "نقشه یو تی ام جهاد کشاورزی" , "نقشه یو تی ام اداره برق", " نقشه یو تی ام در تهران" , " نقشه یو تی ام در لواسان " , " نقشه یو تی ام در دماوند " , " نقشه یو تی ام در فشم " , " نقشه یو تی ام در میگون " , " نقشه یو تی ام در قرچک " , " نقشه یو تی ام در آبسرد " , " نقشه یو تی ام در شمال " , " نقشه یو تی ام در قم " , " نقشه یو تی ام در کرج " , " نقشه یو تی ام در شهریار " , " نقشه یو تی ام در رباط کریم " , " نقشه یو تی ام در ورامین " , " نقشه یو تی ام در اصفهان " , " نقشه یو تی ام در قرچک " , " نقشه یو تی ام در قزوین " , " نقشه یو تی ام در پردیس " , " نقشه یو تی ام در فردیس " , " نقشه یو تی ام در ملارد " , " نقشه یو تی ام در چالوس " , " نقشه یو تی ام در گرمدره " , "نقشه یو تی ام شمیم" , "کارشناس ثبتی نقشه یو تی ام" , "قیمت مناسب نقشه یو تی ام" , "نقشه یو تی ام اداره گاز", "نقشه یو تی ام ادارات" , "نقشه یو تی ام بنیاد مسکن" , "نقشه یو تی ام دهیاری" , ""نقشه یو تی ام کارشناسی " , "نقشه یو تی ام سند" , "نقشه یو تی ام جانمایی" , "نقشه یو تی ام نقشه کادر" , "نقشه یو تی ام تفکیکی" , "نقشه یو تی ام حریم رودخانه" , "نقشه یو تی ام جواز ساخت" , "نقشه یو تی ام زراعی" , "نقشه یو تی ام ماده 147" , " www.sabtemelk.ir " , " sabtemelk " , "نقشه یو تی ام سند" , "نقشه یو تی ام مهر کارشناس رسمی" , "نقشه یو تی ام سامانه شمیم ثبت" , "نقشه یو تی ام ماده 147" , "نقشه یو تی ام دادگستری", "کارشناس رسمی‌نقشه یو تی ام" , "نقشه یو تی ام " , "نقشه شمیم یو تی ام" , "جی پی اس یو تی ام" , "نقشه یو تی ام زمین کشاورزی" , "نقشه یو تی ام سند" , "دریافت نقشه ماده 147 یو تی ام" , "قیمت نقشه یو تی ام" , "هزینه نقشه برداری یو تی ام" , "نقشه یو تی ام کاداستر" , "نقشه جانمایی یو تی ام" , "نقشه بردار یو تی ام" , " , "نقشه برداری یو تی ام" , "جی پی اس یو تی ام ثبت " , "فایل نقشه ماده 147 یو تی ام" , "نقشه یو تی ام املاک فاقد سند" , "سند رسمی‌یو تی ام" , "نقشه برداری یو تی ام تهران" , "نقشه یو تی ام تهران" , "نقشه یو تی ام حریم" , "نقشه یو تی ام تداخلات" , "نقشه یو تی ام اختلاف ثبتی"